纯棉时代小区攻略
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纯棉时代小区攻略
小区概览基础信息建筑年代2013
住宅类别普通住宅
开发企业河北忠誉房地产开发有限公司
物业公司河北梵志物业服务有限公司
小区地址新石中路与石铜路交汇处西行100米路北
附近学校贝斯特幼儿园,麒麟小学,河北师范大学附属实验中学
大事记2013年竣工时间2013年交房时间
小区评分价格指数11236元/㎡本周挂牌均价 均价说明：小区均价仅供参考，不可作为交易等依据。
0.06%环比上周
低 交易热度
户型分析户型齐全，主打明厨,明卫,客厅朝南,全明格局二居
纯棉时代户型主要有88平-106平的明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的二居 、138平-138平的露台,飘窗的三居 。 二居(4)三居(1)2室2厅1卫·105.72㎡南北通透
2室2厅1卫·106.49㎡
2室2厅1卫·88.24㎡
3室2厅1卫·138.93㎡
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在售户型分布
居住品质该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率该小区容积率为3.3，建筑密度高于68%的同区域小区。
该小区3.3区域均值2容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率该小区绿化率34%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区34区域均值27楼龄该房源楼龄11年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区11区域均值23小区设施
健身设施
地下停车库
超市
快递柜
老年活动中心
儿童游乐
运动场地
卫生服务
物业服务软件服务物业服务费1.2元/㎡·月 物业费仅供参考，具体请咨询小区物业
物业公司河北梵志物业服务有限公司
硬件设施3.3容积率
34%绿化率
便利指数该小区区域均值该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况交通配置周边2km（直线距离）内共有99个公交站：友谊新石中路口,友谊新石中路口西等。
该小区交通配套得分优于72%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量该小区99区域均值87教育配置周边3km（直线距离）内共有113个幼儿园：贝斯特幼儿园,石家庄市桥西区太阳花幼儿园等； 34个小学：麒麟小学,友谊大街小学南校等； 11个中学：河北师范大学附属实验中学,石家庄市第十中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量该小区1133411区域均值1163310注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于10%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量该小区160区域均值18购物配套周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：跃动世界(振三街女儿楼店),尚峰汇生活广场等； 799个超市：永辉超市(新石店),佳家便利店等。
该小区购物配套得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市该小区19799区域均值19786休闲配套周边3km（直线距离）内共有40个公园：振二街游园,振头三街老佛庙等。
该小区休闲配套得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园该小区40区域均值45+42纯棉时代桥西 /振头
9.2综合测评得分
小区品质8.1户型评分9.0区位交通9.4教育资源10.0生活服务10.0房价评估分享
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